Парцела е в регулация с достъп по асфалтов път и се намира в най-красивата зона на с. Паталеница, в края на селото с изглед към гората. Има издадена виза за имота с плътност за застрояване 70%, кинт 1,2. С. Паталеница се намира на 115 км. от София и е известно с кристално чистия си въздух.